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二次房屋抵押借款,房屋抵押借款,分期房产抵押大额贷款,二手房子大额购物贷款,个人房屋抵押贷款,二手住宅抵押贷款,安置房本资金周转贷款,汽车借款等具体申请流程如下：
1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写借款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（房屋或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对宁德抵押的房屋进行勘察；
4、宁德银行审批通过,并签订房屋借款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将借款直接划拨到合同约定的帐户中,按宁德房屋借款合同规定还本付息；
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宁德个人住宅抵押借资所需要的资料：
1、住宅产权证、购房合同及发票原件；
2、抵押安置房产大额贷款,抵押按揭房子经营贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,商品住宅大额消费贷款,抵押拆迁安置购房合同助学贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、宁德婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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影响宁德住宅贷款,全款房产贷款,农村自建现房抵押生意贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,商住两用住房出国留学贷款,企业购房合同抵押经营贷款,住宅二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、宁德不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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